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买的期房 什么时候可以办房产证
期房
交房后多长
时间
能拿到
房产证
视频时间 00:56
期房
交房后多久能拿到
房产证
答:
【法律分析】假若合同里没有约定
办房产证
期限的话,那就按照国家的相关法律规定:如果是
期房
,从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理好房产证;如果是现房,从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。此外,如果是全款买房(贷款的还需办理银行抵押),也可以自己向开发商索要相关资料去...
购买期房什么时候可以办理房产证
答:
4、领取相关文件 集齐必要的申请文件,包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳,作为
办理房产证
的必需文件,缴费后务必保留好缴纳凭证,一旦遗失会影响获得房产证。
期房的房产证什么时候
下来
答:
那么如果
买的
是期房的话,
房产证什么时候可以
下来?在签订的合同里都应该会有约定的。
期房的房产证
一般是在交房后的90日内办理出房产证。否则,开发商也要承担违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得...
一般买房后
什么时候可以办理房产证
视频时间 00:56
期房房产证什么时候
能拿到
答:
期房房产证
交房起90日内可以拿到。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定:预售商品
房的
购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品...
期房房产证
日期从
什么时候
算
答:
期房房产证
日期从登记日开始算,
房产证的办理时间
是这样计算的,一般以取得的房屋产权证的日期或房产证上注明的时间作为其办理时间。如果交易过的话,是以每一次取得
房产证的时间
为房产证的办理时间。
期房什么时候
能拿房产证?根据建设部《商品房销售管理办法》,要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内...
期房可以办房产证
吗?
答:
期房
的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙
的时间
)后90日内取得
房产证
,否则,开发商也要承担违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约...
期房
交付多久
可以
领到
房产证
答:
期房的房产证
下来应该是自房屋交付使用之日起,90日之内应该拿到房产证的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理...
买新房全款,
什么时间
能拿到
房产证
视频时间 01:01
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